Succesvol aankopen

Ontvang onze nieuwsbrief






Zelf op zoek gaan naar een woning die helemaal aan uw wensen voldoet is al moeilijk in België, laat staan in Spanje. Een eigendom hebben in het buitenland gaat niet alleen over vakantie en financiële slagkracht. Het vergt aanpassingsvermogen, vertrouwen en bovenal organisatietalent. Een erkende makelaar kent de goede plaatsen, uw wensen de regels en gebruiken van Spanje.

Aankoopprocedures

Hierbij een korte en beknopte voorstelling bij het kopen van een woning in Spanje.

Stap 1: De verkenning
Wanneer u op zoek gaat naar een woning, moet u een helder beeld krijgen van de voorwaarden waaraan uw woning moet voldoen.
1. De bestemming van de woning.
2. De locatie.
3. Wat is het koste plaatje bij de aankoop, maar ook na de aankoop.

Stap 2: Het contact met Elpremio
U plant om een woning te kopen in Spanje. Elpremio beschikt over een zeer groot aanbod, die gelegen zijn aan meerdere Costas.   Wij zullen samen met u op zoek gaan naar een geschikte woning welke voldoet aan uw wensen. Gans deze voorbereiding zal in uw eigen omgeving gebeuren, zodat dit op een aangename en rustige manier kan gebeuren.
 
Stap 3: Voorbereidingen op een bezichtiging
Een bezichtiging is altijd een spannende gebeurtenis en het is voor u prettig om dit zo ontspannen mogelijk tegemoet te gaan. Er is een selectie gedaan van enkele woningen en u weet de prijzen. Wij hechten er veel waarde aan om met deze informatie in de hand dan ook in uw eigen taal begeleid te worden door een medewerker die de door u uitgekozen regio kent en ook voorstelt.
 
Stap 4: De bezichtiging/inspectietrip
Het bezichtigen is een spannend avontuur waarbij u graag wilt gaan kijken of de werkelijkheid overeenkomt met het beeld dat u voor ogen heeft.              

Wij luisteren naar uw wensen en zullen zorgen dat u naast de beoogde woning, eventueel nog enkele alternatieven en de omgeving te zien krijgt. 
 
Stap 5: De aankoop
Na de aankoop is het verstandig om een advocaat te raadplegen. De te tekenen stukken dient u op juridische juistheid laten controleren door een partij die niet verbonden is aan de aanbieder van het onroerend goed om te voorkomen dat er mogelijk een belangenverstrengeling gaat optreden.

Stap 6: De overdracht
Op dit moment wordt u eigenaar van het desbetreffende pand.  Deze zal in de taal van het land zijn, daarom zal er steeds een medewerker van Elpremio & de advocaat jullie begeleiden bij deze overdracht.
 
Stap 7: Inschrijving bij het kadaster
Nadat de eigendomsakte ondertekend is, zorgen wij ervoor de deze akte ingeschreven zal worden in het kadaster.
 
Pas op het moment dat de akte ingeschreven is in het openbare register, bent u de rechtmatige eigenaar van het onroerend goed. 
 
Stap 8: Verzekeringen
U bent nu de eigenaar en daarmee verantwoordelijk voor de opstal en inboedel. Wij hebben u dan al een vrijblijvende offerte laten toekomen voor de noodzakelijke verzekeringen.
 
Stap 9: Toezicht, verhuur en onderhoud

Na de aankoop heeft de eigenaar steeds de mogelijkheid van een service contract te bekomen, zodat wij tijdens u afwezigheid de woning steeds kunnen controleren. Wij blijven steeds ter uwer beschikking staan.

Huizen in de kijker

  • Villa met 4 slaapkamers in Benissa Costa
    • Prijs : € 465.000,00
    • Costa : Costa Blanca Noord
    • Centrum : Benissa Costa
    • Referentie : V 6109-4
  • Corner house met 3 slaapkamers in Finestrat
    • Prijs : € 325.000,00
    • Costa : Costa Blanca Noord
    • Centrum : Finestrat
    • Referentie : N HW 7016-3
  • Villa met 3 slaapkamers in Finestrat
    • Prijs : € 325.000,00
    • Costa : Costa Blanca Noord
    • Centrum : Finestrat
    • Referentie : N V 7074-2+1
  • Villa met 3 slaapkamers in Javea
    • Prijs : € 349.950,00
    • Costa : Costa Blanca Noord
    • Centrum : Javea
    • Referentie : V 6096-3
  • Corner house met 3 slaapkamers in Finestrat
    • Prijs : € 299.000,00
    • Costa : Costa Blanca Noord
    • Centrum : Finestrat
    • Referentie : HW 7181-3